Byggeriet på de eksproprierede grunde i Ullerødby-området gennemføres først om en årrække, de tidligere ejere kan nu leje deres hus, og enkelte har fået forskud på deres erstatning
8. APR 2008 13.19
Hilerød Kommune giver nu sit syn på sagen om ekspropriation af ejendomme til nyt boligbyggeri, hvor en tidligere ejer frygter, at erstatningen kun bliver en tiendedel af handelspris på 29 mio. kr.
Sagen har bl.a. ført til kritik fra Eyvind Vesselbo (V) om kommunal spekulation i værdistigningerne.
Kommunen intention har bl.a. været at behandle alle grundejere end og fremhæver derudover:
* Kommunen kan bl.a. sikre udviklingen af spændende og blandede boligformer og fremme anvendelse af vedvarende energi og energieffektive huse.
* En frivillig handel kunne være den hurtigste løsning, og handelsprisen ville være kendt af begge parter i og med handlen ville ske på frivillig basis. Problemet ville være at finde frem til det rigtige prisniveau og at overbevise alle parter om at salg var nødvendigt.
* Ved at ekspropriere ville Hillerød Kommune få mulighed for at overtage alle arealerne samlet og for at sikre at alle grundejerne får samme grundlag for erstatningsfastsættelsen.
* Når man eksproprierer, følger man et fast og velkendt regelsæt, der nøje regulerer parternes rettigheder og forpligtelser, og hvor alle lodsejere bliver behandlet ens. Man kan bl.a. undgå pressede forhandlingssituationer, hvor enkelte lodsejere får højere priser for deres ejendomme, f.eks. fordi lodsejerne er erfarne forhandlere.
* Ved ekspropriation har kommunen mulighed for at overlade erstatningsspørgsmålet til Taksationskommissionen og evt. overtaksationskommissionen. Det giver usikkerhed om den endelige prisfastsættelse af jorden, men omvendt er det en uvildig myndighedsinstans, der fastsætter prisen og processen følger lovgivningen på området
Sagen har bl.a. ført til kritik fra Eyvind Vesselbo (V) om kommunal spekulation i værdistigningerne.
Kommunen intention har bl.a. været at behandle alle grundejere end og fremhæver derudover:
* Kommunen kan bl.a. sikre udviklingen af spændende og blandede boligformer og fremme anvendelse af vedvarende energi og energieffektive huse.
* En frivillig handel kunne være den hurtigste løsning, og handelsprisen ville være kendt af begge parter i og med handlen ville ske på frivillig basis. Problemet ville være at finde frem til det rigtige prisniveau og at overbevise alle parter om at salg var nødvendigt.
* Ved at ekspropriere ville Hillerød Kommune få mulighed for at overtage alle arealerne samlet og for at sikre at alle grundejerne får samme grundlag for erstatningsfastsættelsen.
* Når man eksproprierer, følger man et fast og velkendt regelsæt, der nøje regulerer parternes rettigheder og forpligtelser, og hvor alle lodsejere bliver behandlet ens. Man kan bl.a. undgå pressede forhandlingssituationer, hvor enkelte lodsejere får højere priser for deres ejendomme, f.eks. fordi lodsejerne er erfarne forhandlere.
* Ved ekspropriation har kommunen mulighed for at overlade erstatningsspørgsmålet til Taksationskommissionen og evt. overtaksationskommissionen. Det giver usikkerhed om den endelige prisfastsættelse af jorden, men omvendt er det en uvildig myndighedsinstans, der fastsætter prisen og processen følger lovgivningen på området
Tekst, grafik, billeder, lyd og andet indhold på dette website er beskyttet efter lov om ophavsret. DK Medier forbeholder sig alle rettigheder til indholdet, herunder retten til at udnytte indholdet med henblik på tekst- og datamining, jf. ophavsretslovens §11 b og DSM-direktivets artikel 4.
Kunder med IP-aftale/Storkundeaftaler må kun dele DK Nyts artikler internt til brug for behandling af konkrete sager. Ved deling af konkrete sager forstås journalisering, arkivering eller lignende.
Kunder med personligt abonnement/login må ikke dele DK Nyts artikler med personer, der ikke selv har et personligt abonnement på DK Nyt
Afvigelse af ovenstående kræver skriftlig tilsagn fra DK Medier.
