Må godt kræve udsmidning: Køge har ikke udvist passivitet i sag om ulovlig camping

KØGE: Køge Kommune har ikke mistet retten til at kræve, at beboere på Corona Camping fraflytter. Det har Planklagenævnet afgjort, fremgår det af et mødereferat fra klima- og planudvalget. Men det udstedte påbud er ikke desto mindre ophævet på grund af forkert lovhjemmel.

Michael Farnø, der ejer campingpladsen, mente ellers, at kommunen havde udvist såkaldt myndighedspassivitet i forhold til den ulovlige helårsbeboelse, der angiveligt har fundet sted på campingpladsen i varierende grad siden 1962. 

Sagen begyndte, da forvaltningen i foråret 2017 i forbindelse med en byggesagsbehandling blev bekendt med, at der foregik ulovlig helårsbeboelse på pladsen.  

Kommunen påbød efter en udvalgsbeslutning i december 2018 Corona Camping at afvikle den ulovlige helårsbeboelse på campingpladsen med henvisning til planloven. Fristen blev flere gange udskudt. I marts 2020 modtog kommunen en henvendelse fra Michael Farnøs advokat med påstand om, at den havde udvist passivitet. Herefter besluttede klima- og planuddvalget i maj, at påbuddet fra december 2018 skulle stå ved magt. 

Corona Camping klagede over afgørelsen til Planklagenævnet. 

Ikke pligt til løbende tilsyn

Planklagenævnet bemærker i sin afgørelse, at der både er forhold, der taler for og imod, at kommunen har fortabt retten til håndhæve den ulovlige helårsbeboelse på campingpladsen. 

Ifølge Michael Farnø har kommunen ikke alene har haft kendskab til helårsbeboelsen. Han mener også, at den har henvist borgere til at bo på campingpladsen og godkendt registrering af adresser på pladsen. Kommunen afviser at have henvist borgere, men erkender at have godkendt folkeregisteradresser på campingpladsen med henvisning til, at den har pligt til at registrere en person med adresse, der hvor personen faktisk opholder sig.

Et flertal i Planklagenævnet mener ikke, at Michael Farnø kan have været i tvivl om, at helårsbeboelsen er i strid med pladsens udlejningstilladelse. Samtidig er der lagt vægt på, at kommunen ikke har pligt til at føre løbende tilsyn med, om tilladelsen overholdes, herunder at gennemgå og sammenholde CPR-registreringer med den tilladte brug af adressen.

Ikke desto mindre finder Planklagenævnet, at påbuddet er ugyldigt, fordi det er udstedt på et forkert retsgrundlag. Det er nemlig i sommerhusloven og ikke i planloven, der kan findes hjemmel til at udstede påbud om overholdelse af campingreglementet.

Vil kommunen genbehandle sagen, skal den yderligere overveje, om den har pligt til at partshøre beboerne på campingpladsen, anfører Planklagenævnet.

Tilføjet underrubrik 7. februar kl.11:37: Derfor underkender Planklagenævnet kommunens påbud. Fjernet i andet afsnit: Et tilsvarende påbud kan dermed være lige rundt om hjørnet.