Kommunen vil i løbet af de næste 20 år skabe værdier i fast ejendom for 25-30 mia. kr.
24. MAJ 2006 8.58
Læs også
I løbet af de næste knap 20 år skal Århus By og Århus Bugt genforenes efter mange års adskillelse. Der kommer bl.a. attraktive boliger med beliggenhed helt ud til vandet og en helt ny bydel med 6000-8000 beboere i den nordlige del af havnen, skriver Børsen.
Der skal udvikles ejendomme for 20-25 mia. kr. svarende til ca. 700.000 etagemeter ejendomme, der ventes færdige omkring 2020. Til sammenligning omfatter hele Ørestad 3,1 mio. etagemeter.
Det fulde areal på 700.000 etagemeter vil fuldt udviklet repræsentere værdier for 25-30 mia. kr., lyder vurderingen fra kilder, der følger prisudviklingen i Ørestad, der på en
lang række områder kan sammenlignes med Århus Havn.
I kalkulationen er der taget forbehold for, at havnearealerne er mere værdifulde end
Ørestads byggeretter, der ikke ligger ud til vandet.
Særlige krav fra kommunen¨
Det kommunale ejerskab til byggeretterne betyder, at køberne skal leve op til en række krav ? bl.a. at der skal være et alsidigt, blandet byggeri med bæredygtige bydele. Kommunen vil ifølge avisen ikke kritikløst lade developere og arkitekter styre udviklingen, og køberne kan således ikke regne med
kun at bygge ejerboliger. Der er også krav om, at visse af boligerne skal være almennyttige.
Århus Kommune køber havnearealerne fra den kommunale selvstyrehavn for et beløb, der ikke er offentliggjort.
De første infrastrukturelle tiltag vil inden længe gå i gang, og grundsalget ventes at gå i gang denne sommer og herefter kontinuerligt.
/mel
Der skal udvikles ejendomme for 20-25 mia. kr. svarende til ca. 700.000 etagemeter ejendomme, der ventes færdige omkring 2020. Til sammenligning omfatter hele Ørestad 3,1 mio. etagemeter.
Det fulde areal på 700.000 etagemeter vil fuldt udviklet repræsentere værdier for 25-30 mia. kr., lyder vurderingen fra kilder, der følger prisudviklingen i Ørestad, der på en
lang række områder kan sammenlignes med Århus Havn.
I kalkulationen er der taget forbehold for, at havnearealerne er mere værdifulde end
Ørestads byggeretter, der ikke ligger ud til vandet.
Særlige krav fra kommunen¨
Det kommunale ejerskab til byggeretterne betyder, at køberne skal leve op til en række krav ? bl.a. at der skal være et alsidigt, blandet byggeri med bæredygtige bydele. Kommunen vil ifølge avisen ikke kritikløst lade developere og arkitekter styre udviklingen, og køberne kan således ikke regne med
kun at bygge ejerboliger. Der er også krav om, at visse af boligerne skal være almennyttige.
Århus Kommune køber havnearealerne fra den kommunale selvstyrehavn for et beløb, der ikke er offentliggjort.
De første infrastrukturelle tiltag vil inden længe gå i gang, og grundsalget ventes at gå i gang denne sommer og herefter kontinuerligt.
/mel
Tekst, grafik, billeder, lyd og andet indhold på dette website er beskyttet efter lov om ophavsret. DK Medier forbeholder sig alle rettigheder til indholdet, herunder retten til at udnytte indholdet med henblik på tekst- og datamining, jf. ophavsretslovens §11 b og DSM-direktivets artikel 4.
Kunder med IP-aftale/Storkundeaftaler må kun dele DK Nyts artikler internt til brug for behandling af konkrete sager. Ved deling af konkrete sager forstås journalisering, arkivering eller lignende.
Kunder med personligt abonnement/login må ikke dele DK Nyts artikler med personer, der ikke selv har et personligt abonnement på DK Nyt
Afvigelse fra ovenstående kræver skriftligt tilsagn fra DK Medier.
